想成为房产仲介？只需5个步骤！

很多人常问，我想当 房产仲介 的话，要怎么开始？

其实并不难，你只需要 5个步骤 ，就能成为房产仲介啦！

第一步：什么是房地产仲介？

房产协调员（Real Estate Negotiator, REN）和注册房产经纪（Registered Estate Agent, REA），最大的差别在于， REN 可以不需要大学文凭；

但REA 一定要获取受BOVAEA认可的产业管理文凭/学士课程、实务经验和通过Test of Professional Competence (TPC) 考试。

很多人会选择从 REN 开始自己的职业生涯。因为

¹ 成为REN所需要的资金比较低（无需准备升学数年的费用）

² 成为REN所花费的时间相对短（比起REA需最少5-6年的时间）

³ 成为REN并稳定下来后，也可选择继续升学考取REA执照。

REN的工作内容，简单讲就是协助客户买卖房屋。

第二步：了解自己的兴趣所在

在确定清楚了解房地产仲介的工作内容后，接下来，就是确认自己是不是适合这一行。

成为房地产协调员，最需要具备的条件是：

对房地产的热诚和好学之心（一定要！！）

擅长和他人沟通（可以慢慢培养）

这两个条件，可以帮助我们在职涯中获得更多回报。

当然，如果是两者只有一个的话，对房地产的热诚和好学之心会是最必要的。

因为沟通技巧可以学习，

但缺乏热诚和好学之心，很容易熬不过挫折、选择半途放弃。

第三步：选择正确的平台

所谓平台，讲白一点就是under什么公司。因为房地产协调员（REN）是必须受雇于注册房地产代理公司。

这里提供参考的公司条件为：

佣金制度

成为房地产协调员，有谁不想月入过万？

这时候，需要注意的是公司的佣金制度，比如是否按时发放、是否存在拖欠、是否会无故扣佣金等等。

千万不要一头热，没有事先做好功课，就随便选一家房地产仲介公司。

你可以稍微收集和分析网上的留言和评价，再进行选择。

持续培训

在房地产这行业，虽然不若科技行业这般日新月异，但是为了脱颖而出、成为销售之王，房地产协调员必须确保自己一直处在“学习、进步”的环境。

这里提到的培训，不是公司爽爽半年/一年才一次的 Team Building。

而是真实的、针对性的培训。

例如 IQI 旗下的分行，均会提供免费的培训课程，一些区域的培训课程更是每周一次，从沟通技巧、销售技巧、说话艺术、个人成长、身心健康等课程都有。

成长氛围

另一个需要留意的是，公司的整体气氛。

房地产行业其实压力很大，有一个好团队/公司，能够有效帮助你纾解压力。

而且，若是公司整体气氛正面、鼓励房产协调员挑战自我，

也能让你更有动力和冲劲，步步高升。

可靠程度

最后，最重要的一点就是：公司到底多可靠？

成为房地产协调员前，必须注意的事情是该公司的信誉。

信誉越好，代表制度可靠、发展稳健，越不可能在之后发生佣金纠纷、制度问题。

因此，在正式加入平台前，先做一些资料收集，尽量选择跨国大公司最好。

第四步：参与必须的培训课程

选择了对的平台后，下一步就是参与培训课程。

房地产协调员（REN）需通过为期2天的经纪认证课程（NCC），获取大马估价师、估值师及产业代理局（简称BOVAEA）认证。

在这经纪认证课程（NCC）里，学习范围非常广，包括法律、经济学、产业估价、产业管理、会计学等，为一班“准中介”灌输大量的专业知识，以帮助未来客户。

如果你本身讨厌考试、不想继续升大学，成为REN最大的好处是“摆脱考试”！

值得一提的是，成为REN的门槛很低，但它的职涯发展空间非常大。比如有房地产协调员之前是摆巴刹出身，但凭着努力成为领导阶级。

第五步：申请REN执照

在完成了NCC可以后，你就可以透过公司申请REN执照啦。

REN的识别证是红色的，编号会以REN开头并紧随着5个数字，例如REN 12345。

在拿到执照后，就可以正式开工啦！

其实，成为房地产协调员并不难。

很多人会觉得难，是因为：身边的人都反对。

难的是，怎么在众人的反对声浪中，坚持做出对自己最好的选择。

成为房地产协调员，只需要5个步骤；

但说服自己，不畏别人的眼光，坚持去成长、直面挑战，才是不简单

🚸选择对的平台，带你学习和完成自己的梦想！

👨‍💼我是Benjamin来自柔佛新山的IQI Realty房地产顾问！我愿意为你付出时间和传授我的知识给你！

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